房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0502民初340号
裁判要旨
源和公司与元和餐饮公司之间的租赁关系，未违反法律法规规定，依法应确认合法有效。 2018年10月23日，元和餐饮公司与源和公司对账时未约定尚欠租金的支付时间，源和公司依法随时可请求元和餐饮公司支付尚欠租金。 现有证据无法证明元和餐饮公司结算欠款后有支付源和公司款项，故源和公司请求元和餐饮公司支付尚欠租金128298元，依法有据，本院予以支持。 元和餐饮公司未依约支付租金，存在违约，源和公司依约有权请求元和餐饮公司支付2014年11月至2017年12月期间各月尚欠租金按每日千分之五标准计算自逾期付款之日起至实际付款之日止的逾期支付租金的违约金及承担其为提起本案诉讼而支付的律师代理费。 源和公司主动下调违约金标准为2%/月系其自行处分自己的民事权利，未违反法律规定，本院予以支持。 因此，元和餐饮公司尚欠源和公司2014年11月至2017年12月期间租金128298元的逾期付款违约金，应为各月当月租金自逾期付款之日起至实际付款之日止以2%/月计算的逾期付款违约金之和，即2014年11月租金3075元的逾期付款违约金自2014年11月6日起至实际付款之日止以2%/月计算，2014年12月租
摘要
泉州源和创意产业园运营有限责任公司与泉州元和一九一六创意餐饮服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初340号 原告：泉州源和创意产业园运营有限责任公司，住所地泉州市鲤城区新门街610号源和1916创意产业园3号楼，统一社会信用代码913505005532475214。 法定代表人：许建平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗德昌，福建协力人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江涛，福建协力人律师事务所律师。 被告：泉州……