共有纠纷 （2019）陕04民终2552号

公民的合法财产受法律保护。本案中XX村XX号房屋被拆迁，朱银风及杨彩兰、王军荣、李银霞、王某某作为被安置人，均在拆迁补偿安置协议中予以载明，故包括原告在内的上述5人均属于安置对象，具有相应的安置利益。根据安置协议政策，原告可享受安置面积为67平方米，该户依安置面积360平方米而购得安置房屋共计364.27平方米，因超过安置总面积不足5平方米，故仍按安置房优惠价格确定。该户所安置的4套房屋应为被征迁的5人共有。目前1#楼24层C1户由王军荣、李银霞、王某某一家居住、9#楼11层C2户由杨彩兰居住、7#楼25层C2户王军荣出售他人之现状不宜或无法改变，剩余7#楼21层B2户闲置房屋一套，原告朱银风要求分割之请求本院予以支持。因朱银风可享受面积小于该房屋实际面积，其在享有该房屋的同时应向其他共有人支付该房屋面积差额21.28平方米（88.28平方米-67平方米）的现金价值80864元。关于原告要求分得拆迁安置补偿金中属于原告部分的请求。根据安置协议，朱银风享有的个人奖励应为过渡费每人2400元及过渡奖励每人2400元共计4800元。该款在朱银风支付房屋面积差额现金价值时予以抵扣，即朱银风应再

公民的合法财产受法律保护。本案中XX村XX号房屋被拆迁，朱银风及杨彩兰、王军荣、李银霞、王某某作为被安置人，均在拆迁补偿安置协议中予以载明，故包括原告在内的上述5人均属于安置对象，具有相应的安置利益。根据安置协议政策，原告可享受安置面积为67平方米，该户依安置面积360平方米而购得安置房屋共计364.27平方米，因超过安置总面积不足5平方米，故仍按安置房优惠价格确定。该户所安置的4套房屋应为被征迁的5人共有。目前1#楼24层C1户由王军荣、李银霞、王某某一家居住、9#楼11层C2户由杨彩兰居住、7#楼25层C2户王军荣出售他人之现状不宜或无法改变，剩余7#楼21层B2户闲置房屋一套，原告朱银风

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕04民终2552号 上诉人（原审被告）：王军荣，男，汉族，1979年7月2日出生，住咸阳市，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：王养社，泾阳县司法局泾干法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：朱银风，女，汉族，1988年12月12日出生，住咸阳市渭城区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX……