房屋买卖合同纠纷 （2020）鲁08民终6919号

原告陈玉山主张2017年12月5日原、被告之间的房屋买卖合同实为民间借贷合同的担保，原告陈玉山应当首先举证证明民间借贷合同关系的存在，如双方的借贷合同、款项流动、交易习惯、本金偿还或利息支付等事实。首先本案中原告提交的双方于2017年12月5日签订的《协议》复印件以此证明双方存在借贷合同的担保，经山东东岳司法鉴定中心出具痕迹鉴定意见为：2017年12月5日的《协议》复印件上落款“孔庆芳”签字处指印不是孔庆芳左手五手指及右手拇指、中指、环指、小指所捺印；不能确定是否孔庆芳右手食指所捺印。该鉴定意见并未确认《协议》上“孔庆芳”签字处指印为被告孔庆芳所捺印。且因原告未能提供《协议》的原件，致使鉴定部门无法《协议》上“孔庆芳”签字处是否被告孔庆芳签字进行鉴定。故无法认定该协议真实性，原告应承担举证不能的法律后果，故无法认定：原、被告之间于2017年12月5日所签订《协议》中涉案房屋买卖合同实际为民间借贷合同关系及涉案房屋担保事实。其次，原告提供在曲阜市不动产登记中心处有关涉案房屋抵押权登记信息、陈玉山与孔庆芳于2015年8月16日个人借款房屋抵押协议书一份及陈玉山与张志浩个人借款房屋抵押协议书

原告陈玉山主张2017年12月5日原、被告之间的房屋买卖合同实为民间借贷合同的担保，原告陈玉山应当首先举证证明民间借贷合同关系的存在，如双方的借贷合同、款项流动、交易习惯、本金偿还或利息支付等事实。首先本案中原告提交的双方于2017年12月5日签订的《协议》复印件以此证明双方存在借贷合同的担保，经山东东岳司法鉴定中心出具痕迹鉴定意见为：2017年12月5日的《协议》复印件上落款“孔庆芳”签字处指印不是孔庆芳左手五手指及右手拇指、中指、环指、小指所捺印；不能确定是否孔庆芳右手食指所捺印。该鉴定意见并未确认《协议》上“孔庆芳”签字处指印为被告孔庆芳所捺印。且因原告未能提供《协议》的原件，致使鉴定部

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁08民终6919号上诉人（原审原告）：陈玉山，男，1969年1月25日出生，汉族，住曲阜市。委托诉讼代理人：蔡先仲，山东国曜（济宁）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孔庆芳，女，1974年1月17日出生，汉族，住曲阜市。委托诉讼代理人：张一虎，曲阜鲁兴法律服务所法律工作者。上诉人陈玉山因与被上诉人孔庆芳房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省曲阜……