房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民初792号

科创大厦B栋10层1001-1004室登记在科创公司名下，科创公司对上述房屋依法享有所有权，科创公司破产后，科创公司管理人有权依照我国《破产法》的规定接收科创公司名下财产。陆威虽与科创公司就B栋10层4套房屋签署了《商品房认购书》，但未签订《武汉市商品房买卖合同》。《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事项；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人

科创大厦B栋10层1001-1004室登记在科创公司名下，科创公司对上述房屋依法享有所有权，科创公司破产后，科创公司管理人有权依照我国《破产法》的规定接收科创公司名下财产。陆威虽与科创公司就B栋10层4套房屋签署了《商品房认购书》，但未签订《武汉市商品房买卖合同》。《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初792号原告：湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人，住所地：武汉市江汉区建设大道**武汉图书馆**。负责人：陈昊。委托诉讼代理人：张晶，湖北元申律师事务所律师。被告：陆威，男，汉族，1967年10月2日出生，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：杜昱煜，湖北楚韬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓婧，湖北楚韬律师事务所律师。被告：湖……