农村建房施工合同纠纷 （2016）晋09民终778号

被告张吉斗所建房屋系二层三间现浇房，其既然要求所建房屋须达到抗震设防烈度为8度地区的抗震标准，则应严格遵循先勘察、后设计、再施工的程序。张吉斗作为建设方，应提供符合法定质量要求的勘察资料和工程设计资料给施工方程三毛，包括对建房基地地质水文情况的测绘、勘探、测试、综合评定是否适宜建房等专业资料和符合抗震标准的设计图纸资料，施工中如变更结构也应相应变更设计图纸，以便按设计标准要求施工方严格履行义务；如将来发生纠纷，可据此查明系设计缺陷还是施工缺陷，如果勘察和设计不符合安全标准、技术规范、合同约定而存在缺陷，则施工技术再完善也难以保证工程质量。本案中双方无书面施工合同，张吉斗也未提供充分证据证明其给程三毛提供了符合标准的勘察资料和抗震标准设计图纸，也没有通过监理对所主张问题及时指导整改，而是在建房工程完成后，于2013年12月入住达两年多，且于2014年9月给程三毛打欠条确认欠建房工程款3万元。在程三毛索要该工程款时其才提出异议，且庭审中张吉斗亦未主张发生质量缺陷后果如裂缝、断裂等，而是以存在安全风险、将来可能产生损害结果为由不负担工程款。该院认为，施工任务完成后，发包人为提前获得投资利益或

被告张吉斗所建房屋系二层三间现浇房，其既然要求所建房屋须达到抗震设防烈度为8度地区的抗震标准，则应严格遵循先勘察、后设计、再施工的程序。张吉斗作为建设方，应提供符合法定质量要求的勘察资料和工程设计资料给施工方程三毛，包括对建房基地地质水文情况的测绘、勘探、测试、综合评定是否适宜建房等专业资料和符合抗震标准的设计图纸资料，施工中如变更结构也应相应变更设计图纸，以便按设计标准要求施工方严格履行义务；如将来发生纠纷，可据此查明系设计缺陷还是施工缺陷，如果勘察和设计不符合安全标准、技术规范、合同约定而存在缺陷，则施工技术再完善也难以保证工程质量。本案中双方无书面施工合同，张吉斗也未提供充分证据证明其给

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)晋09民终778号上诉人(原审被告)张吉斗，男，1955年1月6日生，代县新高乡周流村人，农民，现住代县。委托代理人冯晋苏，山西卓阳律师事务所律师。被上诉人(原审原告)程三毛，男，1952年8月1日生，汉族，代县上馆镇小烟旺村人，农民，现住代县。委托代理人李素伟，代县法律援助中心法律工作者。上诉人张吉斗因与被上诉人程三毛农村建房施工合同纠纷一案……