案外人执行异议之诉 （2021）湘10民终219号

本案系执行案外人郭义明、邱德良认为其对从开发商万容达舜公司处购买的尚未办理产权登记的房屋享有排除强制执行的实体权利，而对民旺公司与万容达舜公司合同纠纷一案中一审法院的保全行为提出异议而引发的纠纷。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉”。据此，本案应当按照案外人执行异议之诉的审查标准来审查执行案外人郭义明、邱德良对案涉房屋是否具有足以排除强制执行的实体权利。基于案外人执行异议与执行异议之诉的关联性和共通性，在针对执行异议之诉具体审查标准的法律规定或者司法解释出台前，执行异议之诉案件可参照适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，对案外人享有的民事权益是否足以排除强制执行进行审查认定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和

本案系执行案外人郭义明、邱德良认为其对从开发商万容达舜公司处购买的尚未办理产权登记的房屋享有排除强制执行的实体权利，而对民旺公司与万容达舜公司合同纠纷一案中一审法院的保全行为提出异议而引发的纠纷。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉”。据此，本案应当按照案外人执行异

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终219号上诉人（原审被告、申请执行人）：临武县民旺生产资料烟花爆竹有限责任公司，住所地湖南省临武县舜峰镇解放中路5号。法定代表人：周文军，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭卫华，湖南尚友律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：郭义明，男，1972年12月21日出生，汉族，住湖南省临武县。委托诉讼代理人：廖汉文，临武县舜安法律服……