房屋买卖合同纠纷 （2014）昆民申字第171号

马汝山与倪国武（倪海赟爷爷）于1991年12月19日签订了《房屋买卖议定书》，约定倪国武将涉案房屋以28000元的价格卖给马汝山，且马汝山按约支付了25000元购房款，倪国武将房屋交付给马汝山实际居住使用至今，双方所签订的房屋买卖合同已经实际履行，涉案房屋所有权归马汝山所有。倪国武在世时已对房屋所有权进行了处分，涉案房屋并不属倪国武之遗产，而倪海赟、徐树仙作为可确认的倪国武的继承人应当收取3000元的房屋尾款。倪海赟所提应当追加其他继承人参加本案诉讼的申诉理由，因本案是否存有案外人享有继承权的情况无法查证，倪海赟提交的证据不能证实钟文英、钟文祥确系倪国武的继承人，如今后确有案外人主张对3000元房屋尾款享有继承权，可向倪海赟、徐树仙另行主张相应权利，一、二审判决处理并无不当。综上，倪海赟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回倪海赟的再审申请。审　判　长　　王虹审　判　员　　贾音代理审判员　　易玲二〇一四年七月十八日书　记　员　　李婷 来源：百度

马汝山与倪国武（倪海赟爷爷）于1991年12月19日签订了《房屋买卖议定书》，约定倪国武将涉案房屋以28000元的价格卖给马汝山，且马汝山按约支付了25000元购房款，倪国武将房屋交付给马汝山实际居住使用至今，双方所签订的房屋买卖合同已经实际履行，涉案房屋所有权归马汝山所有。倪国武在世时已对房屋所有权进行了处分，涉案房屋并不属倪国武之遗产，而倪海赟、徐树仙作为可确认的倪国武的继承人应当收取3000元的房屋尾款。倪海赟所提应当追加其他继承人参加本案诉讼的申诉理由，因本案是否存有案外人享有继承权的情况无法查证，倪海赟提交的证据不能证实钟文英、钟文祥确系倪国武的继承人，如今后确有案外人主张对3000

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）昆民申字第171号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：倪海赟，女，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：马汝山，男，回族。一审被告、二审上诉人：徐树仙，女，汉族。法定代理人：倪海赟，女，汉族。再审申请人倪海赟因与被申请人马汝山，一审被告、二审上诉人徐树仙房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）昆民一终字第412号民事判决，向本院申请再审。……