房屋买卖合同纠纷 （2017）琼01民终1964号

”部分认定”被告已于2016年8月15日履行了合同约定的出示涉案房屋验收合格证明文件的义务”没有事实根据和法律依据。第一，提供房屋验收合格的证明文件是绿地置业公司的合同义务，绿地置业公司至应诉前都没有履行该义务。我方2016年8月15日第二次前往绿地置业公司处收房，绿地置业公司在我方的坚持下才拿出一张模糊不清，无法辨认的复印纸说是房屋验收合格的证明文件。并且，绿地置业公司也拒绝了我方要求看一看原件以确定房屋是否验收合格的合理要求。鉴于绿地置业公司在不能提供房屋验收合格的证明文件的情况下，却再次要求我方收房，我方为此非常气愤，并在无奈之下向绿地置业公司发出律师函主张权利。而绿地置业公司在收到律师函后，对我方的合理要求依然不闻不问，直至起诉前也没有按要求提供房屋验收合格的证明文件，即使连最低限度的复印件都没有。第二，我方之所以仅主张绿地置业公司2016年9月25日前逾期交房的违约责任，是因为我方放弃了要求绿地置业公司继续提供房屋验收合格证明文件的权利。事实上，无论是在绿地置业公司处，还是前往海口市工程质量安全监督站调查，我方起诉前仍然没有看到过涉案房屋的验收合格的证明文件（质监站不接受个人

”部分认定”被告已于2016年8月15日履行了合同约定的出示涉案房屋验收合格证明文件的义务”没有事实根据和法律依据。第一，提供房屋验收合格的证明文件是绿地置业公司的合同义务，绿地置业公司至应诉前都没有履行该义务。我方2016年8月15日第二次前往绿地置业公司处收房，绿地置业公司在我方的坚持下才拿出一张模糊不清，无法辨认的复印纸说是房屋验收合格的证明文件。并且，绿地置业公司也拒绝了我方要求看一看原件以确定房屋是否验收合格的合理要求。鉴于绿地置业公司在不能提供房屋验收合格的证明文件的情况下，却再次要求我方收房，我方为此非常气愤，并在无奈之下向绿地置业公司发出律师函主张权利。而绿地置业公司在收到律师

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省海口市中级人民法院民事判决书（2017）琼01民终1964号上诉人（原审原告）:鱼筱军，男，1978年10月21日出生，汉族，住海口市。上诉人（原审原告）：吴晓华，女，1976年9月9日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人:鱼筱军，系吴晓华丈夫。被上诉人（原审被告）：海口绿地鸿翔置业有限公司，住所地海口市……