房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0302民初585号

建材经营部经营店主未出庭作证，不符合证人证言的规范，本院对此不予采信。 原告提交的证据13、莫微华证明，证明原告按照被告的要求对租赁房屋的墙体进行装修，支付工人劳务工资36000元。 被告对该组证据真实性不予认可，认为无法确认证明人的身份，被告未要求原告改造或者装修房屋，对其证明内容不予认可，认为与本案无关联，且莫微华作为证人未出庭作证。 本院认为，该组证据系证人证言，证明人莫微华未出庭作证，不符合证据规范，本院对该组证据不予采信。 原告提交的证据12、杨某证明；证据14、杨某证人证言。 以上两组证据证明原告应被告要求改造墙体支出了30400元。 被告认为证人杨某的证言不真实，不能证明原告装修房屋或者改造的损失，且证人的书面证言是由原告草拟好，交由证人签字，不是其真实意思表示，证人证言不符常理，其也不清楚具体改造房屋位置。 本院认为，证人杨某出庭接受法庭质询，对改造涉案房屋墙体的事实进行阐述，并对出具的书面证明的内容予以认可，故本院对上述两组证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 被告提交的证据5、交租凭据、水电费押金收据，证明1、被告已经向原告支付租金至2019年3月31日；2

秦爱军与梁秀娇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0302民初585号 原告：秦爱军，男，1977年10月10日出生，汉族，个体户，住广西桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：秦子琪，广西嘉合律师事务所律师。 被告：梁秀娇，女，1974年1月18日出生，汉族，个体户，户籍地：广西宾阳县。 委托诉讼代理人：唐发励，广西颂诚律师事务所律师。 原告秦爱军与被告梁秀娇房屋租赁合同纠纷……