商品房销售合同纠纷 （2021）兵08民终626号

被告应当按照合同约定向原告交付符合质量要求的房屋，并按照约定承担保修责任。经鉴定房屋存在质量问题，被告同意免费维修，双方达成协议后，被告着手进行了维修，并表示对剩余未完工部分继续维修，该院无异议。关于双方争议的鉴定费问题，通过本案查明的情况来看，原告认为被告出售的房屋存在质量问题并向第八师石河子市建设工程质量安全监督站投诉后，第八师石河子市建设工程质量安全监督站根据原告反映的情况认定原告房屋未过保修期，被告对原告房屋存在的质量应当承担责任。原告为解决争议向该院提起诉讼后，庭审中被告否认原告房屋存在质量问题。原告申请对是否存在质量问题进行鉴定后，被告同意进行鉴定。经鉴定，被告出售的房屋存在质量问题，由此产生的鉴定费用被告应当承担。原告要求被告承担支出的鉴定费用及维修房屋期间支付的住宿费，该院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决： 一、被告石河子开发区金诚房地产开发有限公司按照新疆中远工程检测有限公司鉴定意见书中认定原告刘翠苹、冀战红位于石河子市城区××小区××栋&tim

被告应当按照合同约定向原告交付符合质量要求的房屋，并按照约定承担保修责任。经鉴定房屋存在质量问题，被告同意免费维修，双方达成协议后，被告着手进行了维修，并表示对剩余未完工部分继续维修，该院无异议。关于双方争议的鉴定费问题，通过本案查明的情况来看，原告认为被告出售的房屋存在质量问题并向第八师石河子市建设工程质量安全监督站投诉后，第八师石河子市建设工程质量安全监督站根据原告反映的情况认定原告房屋未过保修期，被告对原告房屋存在的质量应当承担责任。原告为解决争议向该院提起诉讼后，庭审中被告否认原告房屋存在质量问题。原告申请对是否存在质量问题进行鉴定后，被告同意进行鉴定。经鉴定，被告出售的房屋存在质量问

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵08民终626号 上诉人（原审被告）：石河子开发区金诚房地产开发有限公司，住所地新疆石河子开发区东四路20-A号。 法定代表人：陈宇，董事长。 委托诉讼代理人：周文革，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：刘翠苹，女，1977年7月28日出生，住石河子市。 被上诉人（原审原告）：冀战红（刘翠苹之夫），男，1974年6月19日出生，……