民间借贷纠纷 （2019）黔0201执异41号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 、第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。 本案中，争议的房屋系李保峰与六盘水盛胜房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买，其因土地使用证问题还向法院提起诉讼，后通过强制执行于2017年12月取得了不动产证。 案外人李保军在李保峰取得不动产证后的一年多时间内均未主张过权利，现房屋仍登记在被执行人李保峰名下，案外人主张房屋系其所有的事实不能成立，其异议请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人李保军的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 屠明前 审判员 包 俊 审判员 陈 莉 二〇一九年四月二十三日 书记员 詹文梅
摘要
李容、钱跃丽民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省六盘水市钟山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0201执异41号 案外人：李保军，男，1964年9月25日出生，汉族，住六盘水市钟山区， 申请执行人：李容，女，1964年12月14日出生，汉族，住， 委托代理人：李焕廷，系贵州济元（水城）律师事务所律师，执业证号：15202200510406886。 委托代理人：郭维，系贵州济元（水城）律师事务所律师，执业证号：15202201……