民间借贷纠纷 （2019）苏0382执异54号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。” 第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。 据此，房屋等不动产所有权的变更，应当采取登记生效主义。 涉案房屋登记所有权人为被执行人孙友成，本院系依法对涉案房产实施查封的执行措施。 本案案外人提出的异议申请，实质上系其对涉案房屋所有权的争议，依据法律规定，可以通过诉讼程序予以解决，本异议程序无法处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人陆丽的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼，逾期本裁定将发生法律效力。 审 判 长 许莺歌人民陪审员 李全响人民陪审员 孟宪云二〇一九年六月二十五日书 记 员 高 慧 微信公众号“
摘要
陆丽与侯海洋、孙友良、陈国颖、孙友成其他案由执行裁定书
正文（节选）
江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0382执异54号案外人：陆丽，女，1972年3月29日生，汉族，居民，住新沂市。 申请执行人：侯海洋，男，1972年6月16日生，汉族，居民，住邳州市。 被执行人：陈国颖，女，1963年4月4日生，汉族，居民，住新沂市。 被执行人：孙友成，男，1973年8月31日生，汉族，居民，住新沂市。 被执行人：孙友良，男，1964年4月4日生，汉族，公务……