借款合同纠纷 （2017）辽02民终6130号

原告作为具有合法经营资质的典当公司，有权进行典当经营，其与被告车玉秋签订的《房屋抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。本案争议的焦点是原告出具的《还款证明》的效力问题。2016年5月5日，原告向大连市房地产交易所出具《还款证明》二份，确认2013年12月24日、2014年3月6日原、被告签订的房地产抵押借款合同中所借款项被告已全部偿还借款，请准予房地产抵押、房屋他项权利注销登记。该二份《还款证明》系原告交付给被告，双方虽未能办理房产抵押注销的手续，但该《还款证明》加盖了原告的公章，应系原告真实意思表示，虽被告累计还款为252600元，未能偿还全部原告的借款，但通过原告出具的《还款证明》能够证实原告自认被告全部偿还借款，被告无需承担还款责任。故原告请求被告车玉秋偿还借款、支付律师费、被告王殿富承担连带保证责任、对案涉房产享有优先受偿权的诉讼请求，无法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、参照《典当管理办法》第三条、第三十条、第三十八条之规

原告作为具有合法经营资质的典当公司，有权进行典当经营，其与被告车玉秋签订的《房屋抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。本案争议的焦点是原告出具的《还款证明》的效力问题。2016年5月5日，原告向大连市房地产交易所出具《还款证明》二份，确认2013年12月24日、2014年3月6日原、被告签订的房地产抵押借款合同中所借款项被告已全部偿还借款，请准予房地产抵押、房屋他项权利注销登记。该二份《还款证明》系原告交付给被告，双方虽未能办理房产抵押注销的手续，但该《还款证明》加盖了原告的公章，应系原告真实意思表示，虽被告累计还款为252600元

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终6130号上诉人(原审原告)：大连汇海典当有限公司，住所地大连市沙河口区。法定代表人：石作海，总经理。委托诉讼代理人：王鹏权、李洋，辽宁恒义律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：车玉秋，女，1948年1月8日生，住大连市中山区。……