借款合同纠纷 （2018）甘02民初35号

原、被告双方自愿签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容真实有效，应受法律保护。因借款合同到期后，被告德泰贸易公司未按合同约定履行偿还借款及利息的义务，原告要求其偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求本院依法予以支持。被告德泰贸易公司以其名下位于嘉峪关市××路的47套房产和被告德汇房地产公司以其名下位于嘉峪关市嘉墩路、前进南路的56套房产进行抵押，并办理了抵押登记，故原告要求对双方名下的抵押物享有优先受偿权的请求本院予以支持。对双方争议的兰州正和资产公司和兰州正和房地产公司担保是否有效及是否应承担保证责任问题。《公司法》第十六条规定”公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。”但该规定属于管理性规范，而非效力性强制性规定，是否经过股东会决议同意是公司内部行为，不影响公司对外担保合同的效力，且签订保证合同时，公司法人到场并加盖公章，保证合同有效，故本院对兰州正和资产公司和兰州正和房地产公司的担保责任予以确认。被告德汇房地产公司、德源矿业公司、兰州正和房

中国农业银行股份有限公司嘉峪关分行与甘肃省嘉峪关德泰贸易发展有限公司、肃北县德源矿业开发有限责任公司等借款合同纠纷一审民事判决书 借款合同纠纷

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘02民初35号原告：中国农业银行股份有限公司嘉峪关分行，住所地甘肃省嘉峪关市新华中路616号，统一社会信用代码：×××。负责人：牛鸿泉，行长。委托诉讼代理人：张应天，男，汉族，中国农业银行股份有限公司嘉峪关分行职工。委托诉讼代理人：刘金玲，女，汉族，中国农业银行股份有限公司嘉峪关分行职工。被告：甘肃省嘉峪关德泰贸易发展有限公司，住所地甘肃省……