合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）皖03民终1047号

双方签订的《合作框架协议》合法有效，双方均应履行各自义务，经投公司在完成土地摘牌并支付相关费用后，中房公司应将由自己分摊的部分给付经投公司并应负责楼房的建设，但中房公司却未支付相应的款项，也未履行建设房屋的合同义务，合同项下全部义务均是经投公司单独完成，由于中房公司未履行合同义务，也就无权享有合同权利，所以，中房公司的诉讼请求，没有事实依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条的规定，判决：驳回中房公司的诉讼请求。案件受理费14700元，减半收取7350元，由中房公司负担。 二审中，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院对一审法院查明事实予以确认。 本院认为，本案的争议焦点是：1.案涉合作协议是否合法有效。2.经投公司是否负有向中房公司交付案涉综合楼4、5、6层并协助登记的义务。3.经投公司是否应赔偿中房公司损失100万元及律师费用。 案涉《合作框架协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方对案涉协议中除第五条中“由中房公司负责工程施工建设”效力存在争议外，双方对协议其他内容效力均无异议。中房公司主张案涉协议

双方签订的《合作框架协议》合法有效，双方均应履行各自义务，经投公司在完成土地摘牌并支付相关费用后，中房公司应将由自己分摊的部分给付经投公司并应负责楼房的建设，但中房公司却未支付相应的款项，也未履行建设房屋的合同义务，合同项下全部义务均是经投公司单独完成，由于中房公司未履行合同义务，也就无权享有合同权利，所以，中房公司的诉讼请求，没有事实依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条的规定，判决：驳回中房公司的诉讼请求。案件受理费14700元，减半收取7350元，由中房公司负担。 二审中，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院对一审法院

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终1047号 上诉人(原审原告)：中国房地产开发蚌埠有限公司，住所地安徽省蚌埠市胜利中路129号，统一社会信用代码91340300149861650L。 法定代表人：吴庆昌，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：朱世贾，安徽中天恒（北京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈曦，安徽中天恒律师事务所实习律师。 被上诉人(原审被告）……