案外人执行异议之诉 （2018）闽02民终5775号

依照相关法律规定，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。现邱松庆和李瑞琴以其系讼争房产共有人之身份要求停止对讼争房屋的执行，但在案证据尚无法证明其该项主张。首先，邱松庆和李瑞琴所提交的前述证据虽证明李瑞琴转账支付110万款项至案外人黄雅莉名下，但无法据此即认定邱松庆和李瑞琴即为讼争房屋的共有人；其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。讼争房产系登记于洪雅玲名下，邱松庆和李瑞琴虽主张其系实际共有人，但并无生效法律文书可予以证明。综上，邱松庆和李瑞琴并未能证明其就讼争房产享有足以排除强制执行的民事权益，本院对于其要求停止对厦门市思明区湖滨西路7号2104室房产的强制执行，并解除查封的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条及《最高人民法院关于适用 二审中，各方对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。 二审中，各方均未提交新证据。 本院认为，本案

依照相关法律规定，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。现邱松庆和李瑞琴以其系讼争房产共有人之身份要求停止对讼争房屋的执行，但在案证据尚无法证明其该项主张。首先，邱松庆和李瑞琴所提交的前述证据虽证明李瑞琴转账支付110万款项至案外人黄雅莉名下，但无法据此即认定邱松庆和李瑞琴即为讼争房屋的共有人；其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。讼争房产系登记于洪雅玲名下，邱松庆和李瑞琴虽主张其系实际共有人，但并无生效法律文书可予以证明。综上，邱松庆和李瑞琴并

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终5775号 上诉人（原审原告）：邱松庆，男，1938年7月1日出生，汉族，住厦门市思明区。 上诉人（原审原告）：李瑞琴，女，1949年10月4日出生，汉族，住厦门市思明区。 被上诉人（原审被告）：严小玲，女，汉族，1953年4月12日出生，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：涂崇禹，福建重宇合众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏智……