租赁合同纠纷 （2018）辽11民终404号
裁判要旨
一审判决认定事实不清，证据不足，应予发回重审。理由如下：根据上诉人与被上诉人所签《资产租赁合同》第三条第（一）项“2014年5月1日至2015年4月30日，年租金为（人民币）肆拾贰万元整（420000元）：其中包括土地租金叁拾壹万元整（310000元）；房屋租金伍万元整（50000元）；设备租金陆万元整（60000元）”的约定，双方在《资产租赁合同》期满后，上诉人已将所租赁的厂房、厂地、设备归还予了被上诉人，只是尚有部分自建设备存放在被上诉人的厂房、厂地内，其只占用了被上诉人厂房、厂地的一部分，对上述事实，被上诉人也予以认可。据此，可以认定上诉人所占用的并非是被上诉人全部的厂房、厂地，而盘锦世辅资产评估事务所出具的盘世辅评报字（2017）第25号资产评估报告书第三条载明的“本次资产评估对象为张义敏厂地、房屋租金损失单项资产价值，评估范围为大洼区田家街道马圈子村工业园内，仓库建筑面积1250平方米，截止2016年7月，占用时间14个月；厂房建筑面积1200平方米，截止2017年3月，占用时间23个月；厂地面积3600平方米，截止2017年3月，占用时间23个月”、第十条载明的“委估厂地、
摘要
上诉人盘锦宝龙实业有限公司与张义敏租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽11民终404号上诉人（原审被告）：盘锦宝龙实业有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区高新技术产业园。法定代表人：孔晓龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：周湘宁，辽宁盛达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张义敏，女，1960年3月31日出生，住辽宁省盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：周佳新，男，1959年5月1日出生，住辽宁省盘锦市大洼区。上诉人……