承揽合同纠纷 （2015）银民商终字第226号

本案属于交付工作成果的承揽合同法律关系，双方当事人在签订合同时也明确约定了原告所提供服务的质量标准、售后服务、维修费用的负担及被告支付工程款的期限。在涉案工程已经竣工并交由业主使用的情况下，支付工程款的条件已经达到约定情形，被告理应向原告支付下剩款项。但因涉案工程涉及两期工程，双方就质保金的退还仅笼统约定为“质保期为自工程竣工验收合格后贰年，保修期满，无质量问题，三个月内一次性付清”，故认定质保期应自最后一期工程竣工后开始起算。现质保期尚未到期，则本院仅就除质保金外的工程款119284元予以支持（159520元－（804720元×5%）］。被告主张原告提供的工作成果存在质量问题，待原告解决上述问题后被告即行支付余款，经审查合同可知，对于质量问题，双方已通过售后服务条款和质保金条款约定了解决方式，即在出现相应情况时，被告可以通过要求原告履行售后维修义务或自行委托维修，费用从质保金中扣除的方式予以解决，现其主张暂付下剩全部工程款的理由不能成立，该辩解不予采纳。对于原告诉请的逾期利息，双方在合同中并未约定，且原告在履行合同过程中也存在未按期完工及按约进行售后服务的情形，其本身亦存

本案属于交付工作成果的承揽合同法律关系，双方当事人在签订合同时也明确约定了原告所提供服务的质量标准、售后服务、维修费用的负担及被告支付工程款的期限。在涉案工程已经竣工并交由业主使用的情况下，支付工程款的条件已经达到约定情形，被告理应向原告支付下剩款项。但因涉案工程涉及两期工程，双方就质保金的退还仅笼统约定为“质保期为自工程竣工验收合格后贰年，保修期满，无质量问题，三个月内一次性付清”，故认定质保期应自最后一期工程竣工后开始起算。现质保期尚未到期，则本院仅就除质保金外的工程款119284元予以支持（159520元－（804720元×5%）］。被告主张原告提供的工作成果存在质量问题，待

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商终字第226号上诉人（原审被告）宁夏天都房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区开发区。法定代表人龚涛，该公司董事长。委托代理人张勇，男，1969年4月10日出生，汉族，宁夏天都房地产开发有限公司副总经理，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人陈俊，男，1986年4月4日出生，汉族，宁夏天都房地产开发有限公司开发部工作人员……