房屋租赁合同纠纷 （2016）闽01民终2872号

双方签订租赁合同系双方真实意思表示，合法、有效。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行各自义务。对于作为承租方的杨梅香来说，应履行及时支付租金的义务，现王义正诉请杨梅香支付租金欠款，杨梅香未到庭抗辩，原审法院确认王义正所述属实，即杨梅香尚欠王义正租金140000元。杨梅香经原审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。综上依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决：杨梅香于本判决生效之日起十日内向王义正支付租金140000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1050元，适用简易程序减半收取525元，由杨梅香负担。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和原审法院的认证及二审的审理情况，本院依法确认一审认定事实属实。本院认为，案涉店面租赁合同已经明确约定了租赁期限和相应的租金标准，该合同系双方真实意思表示，合法、有效

双方签订租赁合同系双方真实意思表示，合法、有效。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行各自义务。对于作为承租方的杨梅香来说，应履行及时支付租金的义务，现王义正诉请杨梅香支付租金欠款，杨梅香未到庭抗辩，原审法院确认王义正所述属实，即杨梅香尚欠王义正租金140000元。杨梅香经原审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。综上依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决：杨梅香于本判决生效之日起十日内向王义正支付租金140000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终2872号上诉人（原审被告）：杨梅香，女，汉族，1971年11月18日出生，住福建省闽侯县。被上诉人（原审原告）：王义正，男，汉族，1930年7月20日出生，住福州市台江区。委托诉讼代理人：王学良，男，汉族，1953年2月15日出生，住福州市晋安区，系王义正之子。上诉人杨梅香因与被上诉人王义正房屋租赁合同纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民……