民间借贷纠纷 （2017）甘07民申27号

该质押承诺书从内容及形式实际是一份抵押承诺书的认定并无不当，申请人的再审理由不符合法律规定，不予支持；申请人所提土地不得抵押以及抵押物需登记才能生效的再审理由，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第一项的规定，土地所有权属于不得抵押的财产，本案《财产质押承诺书》中约定将恒升脱水蔬菜公司所有地上财产、机器设备、土地等物抵押给被申请人，并未载明抵押土地的权属性质，结合其他抵押物的用途，应视为抵押土地的使用权，属于可以抵押的财产。根据《中华人民共和国物权法》第十五条”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，申请人认为恒升脱水蔬菜公司不承担保证义务的再审理由，不符合法律规定，不予支持。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第四条规定，原告仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告，因此，原审法院未追加保证人参加诉讼，不违反法律规定，申请人认为程序违法的再审理由，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解

该质押承诺书从内容及形式实际是一份抵押承诺书的认定并无不当，申请人的再审理由不符合法律规定，不予支持；申请人所提土地不得抵押以及抵押物需登记才能生效的再审理由，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第一项的规定，土地所有权属于不得抵押的财产，本案《财产质押承诺书》中约定将恒升脱水蔬菜公司所有地上财产、机器设备、土地等物抵押给被申请人，并未载明抵押土地的权属性质，结合其他抵押物的用途，应视为抵押土地的使用权，属于可以抵押的财产。根据《中华人民共和国物权法》第十五条”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘07民申27号再审申请人（原审被告）王武，男，1978年5月28日出生，汉族，甘肃省高台县人，系高台县恒升脱水蔬菜有限责任公司经理，住高台县新坝乡许三湾村29社15号。身份证号6222251978********。再审申请人（原审被告）高台县恒升脱水蔬菜有限责任公司（以下简称恒升脱水蔬菜公司）。法定代表人：王武，系该公司经理。地址：高台县南华……