城市规划管理（规划） （2019）鄂09行终45号

本案被上诉人梦国公司、被上诉人妙焱公司起诉时的诉讼请求为：确认应城市自然资源和规划局改变项目规划行为违法。在2016年2月3日湖北省应城市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（应土告字[2016]004号）中，拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求中，出让面积：13311.00㎡（约19.97亩）。出让用途：住宅用地商服用地。规划指标要求：容积率为1.0-7.55，建筑密度为≤46%。2018年2月1日，应城城中办事处向应城市城乡规划局提交《关于办理应城市文昌城中村二期改造“文昌时代风情”建设项目选址意见书的申请》（处函[2018]10号），拟将上述拍卖出让地块中的6.32亩以划拨用地方式进行实物还建。2018年4月23日，应城市城乡规划局建设项目选址意见书审批单（2018选字第003号）中，“该地块土地性质为：居住用地(R)，容积率不大于6.3。”2018年5月11日，应城市城乡规划局建设用地规划许可证审批单[（2018）第005号]中，“该地块土地性质为：居住用地(R)，容积率不大于6.3。同意该公司报送的由孝感市城乡规划建筑设计院设计的《应城文昌时代风情项目修建性详细规划》。”

本案被上诉人梦国公司、被上诉人妙焱公司起诉时的诉讼请求为：确认应城市自然资源和规划局改变项目规划行为违法。在2016年2月3日湖北省应城市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（应土告字[2016]004号）中，拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求中，出让面积：13311.00㎡（约19.97亩）。出让用途：住宅用地商服用地。规划指标要求：容积率为1.0-7.55，建筑密度为≤46%。2018年2月1日，应城城中办事处向应城市城乡规划局提交《关于办理应城市文昌城中村二期改造“文昌时代风情”建设项目选址意见书的申请》（处函[2018]10号），拟将上述拍卖出让地块中的6.32亩以划拨用地方式进

湖北省孝感市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）鄂09行终45号上诉人（原审被告）应城市自然资源和规划局。住所地：湖北省应城市城中办事处蒲阳大道**。法定代表人许明，该局局长。委托诉讼代理人代树平，该局副局长。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人周雪松，湖北锡爱律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人（原审被告）应城市城中街道办事处。。住所地：湖北省应城市汉宜大道**统一社会信用代码1142……