房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终1220号
裁判要旨
上诉人徐玲与被上诉人河北启创房地产开发有限公司所签订的启创地产“华瑞欣苑”项目认购书应为房屋买卖预售合同。因被上诉人就涉案房屋项目未取得商品房预售许可证,双方合同应认定为无效，并按照合同无效的相关法律规定予以处理。原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省霸州市人民法院（2017）冀1081民初5188号民事判决；二、本案发回河北省霸州市人民法院重审。上诉人徐玲预交的二审案件受理费4480元予以退回。审 判 长 樊清维审 判 员 柴秋芬审 判 员 梁志斌二〇一八年三月六日法官助理 杨学军书 记 员 徐世玄 搜索“马 克 数 据 网”
摘要
徐玲、河北启创房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终1220号上诉人（原审原告）：徐玲，女，1970年2月14日出生，汉族，现住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：河北启创房地产开发有限公司，住所地石家庄裕华区翟营南大街368号。法定代表人：尹玉忠，公司董事长。上诉人徐玲因与被上诉人河北启创房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省霸州市人民法院（2017）冀1081民初518……