物权确认纠纷 （2014）二中民终字第08604号

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。刘子俊上诉称刘子玲将涉案房屋以2000元价格卖给其，其基于此自房屋建成后至拆迁前在涉案房屋内居住，并办理涉案房屋的拆迁事宜，故诉争房屋应归其所有。刘子玲对此不予认可，称涉案房屋系其借给刘子俊使用。故本案的关键在于确认是否存在刘子俊、刘子玲买卖涉案房屋的事实。根据已查明的事实，涉案房屋本系刘子玲原单位分配的集体宿舍，诉争房屋系刘子玲通过与大兴区黄村镇人民政府、北京市大兴城镇建设综合开发集团公司签订《拆迁安置补偿协议》及补充协议、《拆迁安置房买卖合同》并交纳购房款而来，刘子俊虽主张其以2000元价格从刘子玲处购买涉案房屋，但其未能提供刘子玲收到该2000元购房款的书面证据，在此情况下，根据刘子俊提交的录音、证人证言、医疗卡、电表卡等证据以及其在涉案房屋内居住的事实，尚不足以证明双方就涉案房屋存在买卖关系。刘子俊主张基于涉案房屋拆迁而来的诉争房屋归其所有，缺乏依据，原审法院据此驳回刘子俊的诉讼请求，并无不妥，本院予以维持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。刘子俊上诉称刘子玲将涉案房屋以2000元价格卖给其，其基于此自房屋建成后至拆迁前在涉案房屋内居住，并办理涉案房屋的拆迁事宜，故诉争房屋应归其所有。刘子玲对此不予认可，称涉案房屋系其借给刘子俊使用。故本案的关键在于确认是否存在刘子俊、刘子玲买卖涉案房屋的事实。根据已查明的事实，涉案房屋本系刘子玲原单位分配的集体宿舍，诉争房屋系刘子玲通过与大兴区黄村镇人民政府、北京市大兴城镇建设综合开发集团公司签订《拆迁安置补偿协议》及补充协议、《拆迁安置房买卖合同》并交纳购房款而来

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08604号上诉人（原审原告）刘子俊，女，1968年6月26日出生。委托代理人李会杰，北京市高和德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘子玲，女，1958年7月17日出生。刘子俊与刘子玲物权确认纠纷一案，原审法院曾于2012年11月28日作出（2012）大民初字第6562号民事判决，刘子玲不服该判决，上诉至北京市第一中级人民法院。北京……