商品房销售合同纠纷 （2019）桂0324民初2685号
裁判要旨
被告提交的政府要求高考停工的文件，与本案具有关联性，对这类证据的效力，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。 被告提交的其余证据，与本案不具有关联性，不作为认定本案事实的依据。 综上，本院确认以下法律事实：2015年4月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。 该合同约定，原告购买被告预售的位于全州县商品房，房屋总价款418831元；原告交纳购房首付款178831元，余款24万元，由原告向银行按揭贷款付清；被告应当在2016年12月30日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付原告使用；被告逾期交房超过30日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款的万分之二的违约金。 2015年4月9日,原告向被告交纳购房款178831元.2015年9月15日,原告通过中国银行股份有限公司全州支行贷款24万元向被告交纳购房款24万元。 合同约定的房屋交付期限届满后，2019年7月9日，被告将所建的房屋交付给原告。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系
摘要
蒋拥军、曾凤兰等与全州县广厦房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0324民初2685号 原告：蒋拥军,男,1979年6月7日，汉族,住广西全州县。 原告:曾凤兰,女,1985年11月7日出生,汉族,住址同上（系蒋拥军之妻）。 委托诉讼代理人：蒋迎军，广西中纬律师事务所律师。 被告：全州县广厦房地产开发有限责任公司，住所地广西全州县全州镇桂黄中路**。 组织机构代码：9145032479431……