商品房销售合同纠纷 （2019）桂0324民初2287号
裁判要旨
原告提交商品房买卖合同约定是银行按揭贷款，原告没有证据证明约定是分期贷款,原告认为购房是分期付款不予确认。 原告提交的10万元购房发票、没有写交款日期，庭后从被告提交发票第一联存根并经本院核实,能确认交款时间为2016年3月7日。 被告提交的政府要求高考停工的文件，与本案具有关联性，对这类证据的效力，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。 被告提交的其余证据，与本案不具有关联性，不作为认定本案事实的依据。 综上，本院确认以下法律事实：2015年4月13日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。 该合同约定，原告购买被告预售的位于全州县商品房，房屋总价款328597元；原告交纳购房首付款98597元，余款23万元，由原告向银行按揭贷款付清；被告应当在2016年12月30日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付原告使用；被告逾期交房超过30日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款的万分之二的违约金。 合同签订当日，原告向被告交纳购房首付款48597元。 2014年1月19日原告向被告交纳购房定金50000
摘要
蒋东辉与全州县广厦房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0324民初2287号 原告：蒋东辉，女，1969年12月5日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：王利春，广西天湖律师事务所律师。 被告：全州县广厦房地产开发有限责任公司，住所地广西全州县全州镇桂黄中路**。 组织机构代码：914503247943194930。 法定代表人：唐涛，经理。 委托诉讼代理人：王力，全……