占有保护纠纷 （2019）浙07民终4960号

原、被告之间的房屋租赁合同不违反法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实，生效判决书也确认了效力，双方均应当按合同约定履行。考虑到本案原、被告之间曾经的房屋买卖关系和男女朋友关系，以及被告在本案诉讼期间自行腾空涉案房屋并交付原告的实际情况，为利于双方息讼止争，该院酌定被告赔偿原告因占用房屋的损失为5000元。综上，依据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，判决：一、被告王立新于判决生效后十日内赔偿原告徐锦渊占用房屋损失5000元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元（已减半收取），由被告负担。二审中，双方当事人未向本院提交新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，虽然王立新未按（2017）浙0702民初3231号民事判决确定的时间及时腾退房屋，已造成徐锦渊损失，但考虑到本案双方当事人之间曾经的房屋买卖关系和男女朋友关系，以及王立新在本案诉讼期间自行腾空涉案房屋并交付徐锦渊的实际情况，一审法院酌定王立新赔偿徐锦渊因占用房屋的损

原、被告之间的房屋租赁合同不违反法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实，生效判决书也确认了效力，双方均应当按合同约定履行。考虑到本案原、被告之间曾经的房屋买卖关系和男女朋友关系，以及被告在本案诉讼期间自行腾空涉案房屋并交付原告的实际情况，为利于双方息讼止争，该院酌定被告赔偿原告因占用房屋的损失为5000元。综上，依据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，判决：一、被告王立新于判决生效后十日内赔偿原告徐锦渊占用房屋损失5000元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民终4960号上诉人（原审原告）：徐锦渊，女，1969年5月3日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。委托诉讼代理人：包妍，浙江婺源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王立新，男，1966年12月13日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区，现住浙江省金华市。上诉人徐锦渊与被上诉人王立新占有保护纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2018）……