排除妨害纠纷 （2015）唐民三终字第462号

原告张连景虽通过我院的民事裁定书取得了唐山市路南区化轻公司座落在唐山市路南区××的部分房产及土地，但其已取得土地使用证及房屋所有权证的土地及房产并未被被告侵占。原告主张诉请的144平米房产及所属院落为其所有应由其使用，但未提交房屋所有权证、土地使用权证等证据对其合法的所有权、使用权予以证实。原告称其诉请的144平米房产及所属院落为临时占地，因为被告侵占无法办理相关所有权证手续，被告亦称其取得的唐山市路南区化轻公司的土地为临时占地，经与土地管理部门核实，临时用地应2年审批一次，但××土地所属区域已经3年以上未审批过临时用地，该土地现无临时用地使用权。因原告无法提供证据证实其对诉争房产及土地有合法的使用权及所有权，对其诉请不予支持。原、被告均基于我院的民事裁定书取得相关房地产的权利，现对同一地块主张权利，依法应到我院进行执行异议之诉，且确认土地使用权及所有权系土地行政管理部门职权范围，非人民法院审理范围。被告抗辩称原告起诉超过诉讼时效，因本案系排除妨害纠纷，应为物权请求权之诉，不适用诉讼时效的规定，被告此项抗辩理据不足，不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记薄是物权归属

原告张连景虽通过我院的民事裁定书取得了唐山市路南区化轻公司座落在唐山市路南区××的部分房产及土地，但其已取得土地使用证及房屋所有权证的土地及房产并未被被告侵占。原告主张诉请的144平米房产及所属院落为其所有应由其使用，但未提交房屋所有权证、土地使用权证等证据对其合法的所有权、使用权予以证实。原告称其诉请的144平米房产及所属院落为临时占地，因为被告侵占无法办理相关所有权证手续，被告亦称其取得的唐山市路南区化轻公司的土地为临时占地，经与土地管理部门核实，临时用地应2年审批一次，但××土地所属区域已经3年以上未审批过临时用地，该土地现无临时用地使用权。因原告无法提供证据证实其对诉争房产及土地有合法

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第462号上诉人（原审原告）：张连景。委托代理人：张永吉。被上诉人（原审被告）：王荣贺。委托代理人：肖乃琴。委托代理人：李进华，河北开原律师事务所律师。上诉人张连景因排除妨害纠纷一案，不服唐山市路南区人民法院（2014）南民初字第798号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审查明：2000年10月1……