房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1196号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。根据夏云的自认及夏斯妹的陈述，系争房屋购买过程中夏一峰的购房手续系夏云一手操办。夏云与夏一峰为父子关系，夏云所谓“为儿子购买系争房屋的产权，又向儿子隐瞒该事情十余年”、夏一峰所谓“直至2014年初才得知其是系争房屋产权人之一”的说法均有违生活常理，对两人上述说法，法院均不予采信。另一方面，即使如夏一峰所述，夏一峰在2014年初才得知系争房屋被购一事，那么夏一峰应对由此取得的产证的有效性提出质疑，但夏一峰不仅未即时提出质疑，反而持该产证以产权人身份将其户口迁入系争房屋内，成为该房唯一户籍在册人员后，夏一峰再向法院提起了本案诉讼，夏一峰此举与所言不符，有违诚信，故其所谓不知情的说法，也缺乏事实依据支撑。据此，原审法院作出判决：对夏一峰要求确认上海市制造局路XXX弄XXX号XXX室房屋的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币357元，由夏一峰负担。夏一峰不服原判，向本院提起上诉称，夏一峰于2014年年初才知道系争房屋已购买产权为夏一峰与夏正崙共同共有的情况，但购房并未取得夏一峰的同意，购房材料上的签字盖章均非夏一峰所为，且购房材料

民事活动应当遵循诚实信用的原则。根据夏云的自认及夏斯妹的陈述，系争房屋购买过程中夏一峰的购房手续系夏云一手操办。夏云与夏一峰为父子关系，夏云所谓“为儿子购买系争房屋的产权，又向儿子隐瞒该事情十余年”、夏一峰所谓“直至2014年初才得知其是系争房屋产权人之一”的说法均有违生活常理，对两人上述说法，法院均不予采信。另一方面，即使如夏一峰所述，夏一峰在2014年初才得知系争房屋被购一事，那么夏一峰应对由此取得的产证的有效性提出质疑，但夏一峰不仅未即时提出质疑，反而持该产证以产权人身份将其户口迁入系争房屋内，成为该房唯一户籍在册人员后，夏一峰再向法院提起了本案诉讼，夏一峰此举与所言不符，有违诚信，故其

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1196号上诉人（原审原告）夏一峰，男，1975年10月2日出生，汉族，住上海市。委托代理人洪秀龄（系夏一峰之母），1949年11月6日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海南房（集团）有限公司，住所地上海市。法定代表人张建民，董事长。委托代理人高明远。委托代理人王渊虎。原审第三人夏云，男，1943年1月8日出生，汉……