建设工程施工合同纠纷 （2018）豫96民终513号
裁判要旨
鸣博公司、李红中承认第五建筑公司在本案中所主张的事实，故对第五建筑公司主张的事实予以确认。第五建筑公司与鸣博公司签订的建设工程施工协议书系双方当事的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。第五建筑公司依约交纳了第一批保证金30万元，鸣博公司未按约定保证第五建筑公司进场施工已属违约，应按合同约定返还30万元保证金。李红中对第五建筑公司做出承诺若不能按期开工自愿承担返还保证金系个人真实意思表示，不违反法律规定。李红中做出承担返还保证金并未约定期限，第五建筑公司可随时主张，李红中辩称鸣博公司要求李红中承担返还责任超过诉讼时效的抗辩理由，不予支持，故第五建筑公司要求李红中承担返还保证金30万元，予以支持。直至起诉前第五建筑公司一直与鸣博公司、李红中联系能否开工，证明双方合同并未解除，第五建筑公司要求鸣博公司、李红中承担违约责任于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、鸣博公司、李红中于判决生效之日起十日内返还第五建筑公司保证金300000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
摘要
郑州市中原区第五建筑安装工程有限公司、河南鸣博置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫96民终513号上诉人（原审原告）：郑州市中原区第五建筑安装工程有限公司，住所地：郑州市中原区市场街81号院2号楼3单元11号。法定代表人：冯进中，该公司经理。委托诉讼代理人：赵一吕，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南鸣博置业有限公司，住所地：济源市荆梁街42号1单元401室。法定代表人：李先峰，该公司经理。被上诉人（原审被告）……