农业承包合同纠纷 （2016）津01民终5630号

勤奋庄村委会、王友于2004年2月6日所订立的承包合同,系双方真实意思表示,合同合法有效。2010年2月6日,承包合同到期后,双方未订立新的承包合同,但勤奋庄村委会仍在收取王友的承包费,双方对此事实均无异议,一审法院确认属于不定期承包合同。2012年,双方达成口头承包合同,因未约定承包期限,属于不定期承包合同,双方均可以随时要求解除合同。勤奋庄村委会依约向王友交付了土地,王友理应按约履行交纳承包费的义务。鉴于王友对拖欠的2.6亩土地承包费未提异议,勤奋庄村委会要求王友返还该土地,恢复土地原状,给付承包费之主张,理据充分,一审法院予以支持。讼争的18.4亩土地,勤奋庄村委会已于本案审理期间发包给其他村民经营,故勤奋庄村委会要求王友返还18.4亩土地之主张与事实不符,一审法院不予支持。王友虽否认自2014年起未再承包18.4亩土地,但未提交相应证据证明。为反驳王友的辩解意见,勤奋庄村委会提交了相关证据予以证实,一审法院对讼争的18.4亩土地承包关系予以确认。王友应按该承包年度的承包费上浮标准予以交纳。王友主张因村内修路造成其产生的损失属于另一法律关系,本案不予涉及。依照《中华人民共和国农村

勤奋庄村委会、王友于2004年2月6日所订立的承包合同,系双方真实意思表示,合同合法有效。2010年2月6日,承包合同到期后,双方未订立新的承包合同,但勤奋庄村委会仍在收取王友的承包费,双方对此事实均无异议,一审法院确认属于不定期承包合同。2012年,双方达成口头承包合同,因未约定承包期限,属于不定期承包合同,双方均可以随时要求解除合同。勤奋庄村委会依约向王友交付了土地,王友理应按约履行交纳承包费的义务。鉴于王友对拖欠的2.6亩土地承包费未提异议,勤奋庄村委会要求王友返还该土地,恢复土地原状,给付承包费之主张,理据充分,一审法院予以支持。讼争的18.4亩土地,勤奋庄村委会已于本案审理期间发包给

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终5630号上诉人(原审被告):王友,男,1954年5月13日出生,汉族,农民,住。委托诉讼代理人:王向伟(王友之子),男,1980年9月28日出生,汉族,天津广兴源资产管理有限公司经理,住。被上诉人(原审原告):蓟县尤古庄镇勤奋庄村民委员会,住所地天津市蓟县尤古庄镇勤奋庄村。法定代表人:杨占军,主任。委托诉讼代理人:高维保,天津法都律师……