金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终1593号

众和包装公司与建行常熟分行签订的《人民币流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，众和实业公司、金伟建、方赛花、众和房产公司与建行常熟分行签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对相关当事人均产生法律约束力。建行常熟分行按照约定发放贷款后，众和包装公司理应按约还款付息，众和包装公司未能按约支付到期本息，建行常熟分行有权按照合同约定要求其承担还款付息及违约责任。故建行常熟分行要求众和包装公司偿还借款本息的诉讼请求符合合同约定且不违反法律规定，应当予以支持。建行常熟分行要求众和包装公司承担律师费187000元的请求，因建行常熟分行已与江苏福地律师事务所签订委托代理协议，且江苏福地律师事务所委派律师出庭，该费用为建行常熟分行必然损失，故法院予以支持。因众和包装公司与建行常熟分行签订《最高额抵押合同》，并以其名下的房屋及土地使用权为众和包装公司在建行常熟分行处的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故建行常熟分行要求以折价、拍卖或变卖众和房产公司在本案中的房屋优先受偿本案债务的诉讼请求，予以支持，但应以约定的最高额为限。建行常

众和包装公司与建行常熟分行签订的《人民币流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，众和实业公司、金伟建、方赛花、众和房产公司与建行常熟分行签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对相关当事人均产生法律约束力。建行常熟分行按照约定发放贷款后，众和包装公司理应按约还款付息，众和包装公司未能按约支付到期本息，建行常熟分行有权按照合同约定要求其承担还款付息及违约责任。故建行常熟分行要求众和包装公司偿还借款本息的诉讼请求符合合同约定且不违反法律规定，应当予以支持。建行常熟分行要求众和包装公司承担律师费187000元的请求，因建行常熟分行已与

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终1593号上诉人（原审被告）江苏众和包装有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇莫城言里村。法定代表人虞松满。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司常熟分行，住所地江苏省常熟市海虞北路34号。诉讼代表人高雪峰，该行行长。委托代理人李清，江苏福地律师事务所律师。委托代理人平国良，江苏福地律师事务所律师。原审被告江苏众和房地产开发有限公司……