建筑设备租赁合同纠纷 （2017）内25民终1064号

合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律约束力，双方当事人均应严格履行合同义务。由于雄风公司否认《建筑器材商品租赁合同》落款处的公章为其公司合法公章，且该合同的签字人为胡会明，李俊峰也未签署《建筑器材商品租赁合同》，租赁站也未提供证据证明胡会明为雄风公司的代理人，从而否定与租赁站之间存在租赁合同关系，故雄风公司并非《建筑器材商品租赁合同》当事人。关于李俊峰出具欠条的行为是否应认定为法人的授权行为，虽雄风公司、李俊峰对李俊峰作为雄风公司项目经理均无异议，但结合2016年12月4日李俊峰出具的欠条，”因众力置业欠本人李俊峰如意园工程款现欠到任志伟工程款贰佰柒拾万零陆佰捌拾柒元。”来看该欠条已经明确所欠任志伟款项为个人行为，不能认定为雄风公司的授权行为，故该院对雄风公司并非本案适格主体的辩解理由予以采纳。由于李俊峰未能按约定及时履行付款义务，李俊峰应承当违约责任，李俊峰应当给付租赁站租赁费用2770687元并承担违约金。关于租赁站诉请参照合约定的按月按欠款金额的25%计算违约金，因该院未对《建筑器材商品租赁合同》予以认定，租赁站诉请参照按月按欠款金额25%计算违约金不

合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律约束力，双方当事人均应严格履行合同义务。由于雄风公司否认《建筑器材商品租赁合同》落款处的公章为其公司合法公章，且该合同的签字人为胡会明，李俊峰也未签署《建筑器材商品租赁合同》，租赁站也未提供证据证明胡会明为雄风公司的代理人，从而否定与租赁站之间存在租赁合同关系，故雄风公司并非《建筑器材商品租赁合同》当事人。关于李俊峰出具欠条的行为是否应认定为法人的授权行为，虽雄风公司、李俊峰对李俊峰作为雄风公司项目经理均无异议，但结合2016年12月4日李俊峰出具的欠条，”因众力置业欠本人李俊峰如意园工程款现欠到任志伟工程款贰佰柒拾万零陆佰捌拾柒

内蒙古自治区区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1064号上诉人（原审原告）:锡林浩特市馨达租赁站，经营场所锡林郭勒盟民禾物流园内。经营者：任志伟，男，1974年11月5日出生，汉族，现住河北省唐山市。委托诉讼代理人：王冠军，内蒙古理想律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李俊峰，男，1966年1月7日出生，汉族，现住锡林浩特市。委托诉讼代理人：王莅芹，内蒙古西蒙律师事……