物权纠纷 （2021）京03民终10330号

张维琦与装饰公司之间纠纷与本案不属于同一法律关系，张维琦保留对装饰公司另行起诉的权利。二、一审判决苏凤云赔偿5万元，明显不足以补偿张维琦的损失。苏凤云采取极端的妨害行为，阻挠张维琦装修，物业公司及居委会多次协调未果，张维琦打算出卖房屋，苏凤云进行阻挠，导致房屋无法出售，已造成至少20万元的损失。苏凤云上诉请求：撤销一审判决，改判驳回张维琦的全部诉讼请求。事实和理由：张维琦与装饰公司未经物业及周围住户同意，执意将北京市朝阳区×号房屋（以下简称×号房屋）内地面下刨9厘米，导致苏凤云的房屋室内墙体、装修及财产受损，苏凤云一家无法正常居住。苏凤云多次上门建议均未被采纳，物业介入调查并出具停工令。张维琦施工延误非苏凤云造成，一审法院主体认定错误。苏凤云的行为并未超出合理范围，在物业作出停工令后，张维琦、装饰公司再次私自开工，苏凤云只能依靠自身力量阻止施工，张维琦、装饰公司的照片不能证明苏凤云超过阻止的必要限度。至今无法达成调解是张维琦、装饰公司的原因，而非苏凤云拒绝沟通。苏凤云仅是按照物业、居委会的决定监督其按照约定不予施工，并未超过合理期限。并且阻止张维琦施工，是苏凤云保护自身财产权利不受损害

张维琦与装饰公司之间纠纷与本案不属于同一法律关系，张维琦保留对装饰公司另行起诉的权利。二、一审判决苏凤云赔偿5万元，明显不足以补偿张维琦的损失。苏凤云采取极端的妨害行为，阻挠张维琦装修，物业公司及居委会多次协调未果，张维琦打算出卖房屋，苏凤云进行阻挠，导致房屋无法出售，已造成至少20万元的损失。苏凤云上诉请求：撤销一审判决，改判驳回张维琦的全部诉讼请求。事实和理由：张维琦与装饰公司未经物业及周围住户同意，执意将北京市朝阳区×号房屋（以下简称×号房屋）内地面下刨9厘米，导致苏凤云的房屋室内墙体、装修及财产受损，苏凤云一家无法正常居住。苏凤云多次上门建议均未被采纳，物业介入调查并出具停工令。张维琦

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终10330号上诉人（原审原告）：张维琦，男，1999年4月21日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：杨晓璇，国浩律师（北京）事务所律师。委托诉讼代理人：谢宛真，国浩律师（北京）事务所实习律师。上诉人（原审被告）：苏凤云，女，1971年2月7日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审第三人）：东易日盛家居装饰集团股份有限公司，住……