相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第1030号

杜忠华与徐域栋系不动产相邻方，相邻方在行使权利时不应侵犯他方的合法权益。根据杜忠华提供的照片、违规行为整改通知书、陈述来看，徐域栋在上海市四川中路XXX号四层南前间安装卫生设施、淋浴房，违反了物业管理规定，这些设施的使用对杜忠华的正常休息、睡眠造成了严重影响，故徐域栋应予以拆除，恢复原状，法院对杜忠华诉请可予准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决，徐域栋于判决生效之日起十日内拆除上海市四川中路XXX号其承租四楼公房内安装的卫生设施、淋浴房及排污管道，恢复原状。原审法院判决后，上诉人徐域栋不服，向本院提起上诉称，上诉人的租赁凭证上没有卫生设施，只有公用灶台。上诉人根据租户的要求，隔出很小的卫生间，对被上诉人没有影响。上诉人请求二审法院依法改判。被上诉人杜忠华辩称，原审法院判决正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨

杜忠华与徐域栋系不动产相邻方，相邻方在行使权利时不应侵犯他方的合法权益。根据杜忠华提供的照片、违规行为整改通知书、陈述来看，徐域栋在上海市四川中路XXX号四层南前间安装卫生设施、淋浴房，违反了物业管理规定，这些设施的使用对杜忠华的正常休息、睡眠造成了严重影响，故徐域栋应予以拆除，恢复原状，法院对杜忠华诉请可予准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决，徐域栋于判决生效之日起十日内拆除上海市四川中路XXX号其承租四楼公房内安装的卫生设施、淋浴房及排污管道，恢复原状。原审法院判决后，上诉人徐域栋不服，向本院提起上诉称，上诉人的租赁凭证

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第1030号上诉人（原审被告）徐域栋。委托代理人杨飞飞，上海鼎力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜忠华。上诉人徐域栋因相邻关系纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦民一（民）初字第5956号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，杜忠华与徐域栋系上、下楼邻居关系……