委托代建合同纠纷 （2019）湘11民终976号

本案为委托代建合同纠纷。《梅湾新区张燕光等10户联合建房合同书》已被法院生效判决确认有效，涉案项目经数次转让由被告承建，被告应承担对合同履行的责任，原告分得的住房门面面积为600平方米，车位一个，后2017年1月13日各业主与被告签订的《分房协议》确认原告分得面积为600平方米，房号为1602、1603、1604、1606、1610号、门面面积合计300㎡，车位一个，该《分房协议》是当事人共同协商一致达成的新的分房协议，房屋分配应按新协议《分房协议》履行，办证义务仍按原合同继续履行，对于原告诉请判令金河水岸商住楼1602、1603、1604、1606、1610号房屋及一个车位归其所有并由被告为其办理不动产权证的诉讼请求，法院予以支持。原告诉请判令金河水岸商住楼门面A02、A03、A05、A06、A07或300㎡的门面面积及超建筑面积339㎡归原告所有，因双方协议对商铺具体位置、超面积分配方案及分配位置没有明确约定，法院不予支持，由双方协商确定。关于涉案房屋建设费用，法院生效判决驳回了联建合同约定的建房费用的履行要求，经鉴定，扣除利息损失、核减管理费用后房屋建设费用造价为64,111,3

本案为委托代建合同纠纷。《梅湾新区张燕光等10户联合建房合同书》已被法院生效判决确认有效，涉案项目经数次转让由被告承建，被告应承担对合同履行的责任，原告分得的住房门面面积为600平方米，车位一个，后2017年1月13日各业主与被告签订的《分房协议》确认原告分得面积为600平方米，房号为1602、1603、1604、1606、1610号、门面面积合计300㎡，车位一个，该《分房协议》是当事人共同协商一致达成的新的分房协议，房屋分配应按新协议《分房协议》履行，办证义务仍按原合同继续履行，对于原告诉请判令金河水岸商住楼1602、1603、1604、1606、1610号房屋及一个车位归其所有并由被告为

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终976号上诉人（原审原告、反诉被告）：唐玉云，女，1948年8月21日出生，汉族，户籍地和现住址均是湖南省永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：陈顺民，湖南新星律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告、反诉原告）：永州市旭升房地产开发有限公司，住所地永州市冷水滩区。法定代表人：郑宏琳，公司董事长。委托诉讼代理人：陈爱国，男，1962年……