委托代建合同纠纷 （2018）新01民终1553号
裁判要旨
德远房产公司、东方锅炉公司签订的《委托代建合同》及《委托代建补充合同》是双方当事人的真实意思表示形成，且不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，一审法院予以确认。一、关于代建费用计算的具体建筑面积的问题。德远房产公司主张认为应按照建设工程规划许可证、竣工规划认可书等确定的10364.65㎡计算代建费用。东方锅炉公司主张认为双方已就工程有效付款面积、应支付工程款、已付工程款进行盖章确认，应以该确认单支付工程款。一审法院对此认为双方已就涉案工程的有效付款面积、工程单价、应付工程款、已付工程款、应留质保金以确认清单形式进行盖章确认，故一审法院对双方盖章确认的工程款支付确认清单予以确认。德远房产公司认为在该确认清单右上角有备注，规划许可证面积为10364.64㎡��实际付款应以规划许可证面积计算。因备注规划许可证面积并不具有否定有效付款面积的意思表示，故一审法院对德远房产公司的该项意见不予采信。综上，一审法院以双方盖章确认的支付清单上有效付款面积9696.24㎡-88.56㎡=9604.68㎡计算应付工程款为25,932,636元，扣除已付工程款24,785,116元，剩余工程款为1,147
摘要
新疆德远创业房地产开发有限责任公司、乌鲁木齐东方工业锅炉制造有限公司委托代建合同纠纷二审民事判决书 委托代建合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1553号上诉人（原审原告��：新疆德远创业房地产开发有限责任公司，住所地乌鲁木齐市乌鲁木齐县。法定代表人：张小军，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓朝晖，新疆万和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐东方工业锅炉制造有限公司，住所地乌鲁木齐市米东区。法定代表人：闵含有，该公司总经理。上诉人新疆德远创业房地产开发有……