房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）渝01民终5685号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。志宇公司受原潼南县上和镇人民政府委托，作为上和镇老花市街片区的拆迁补偿实施单位，其与杨建波自愿签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应当按照该合同的约定履行各自的义务。杨建波与志宇公司自愿协商将原约定的安置房中E栋新建住宅楼1单元3-1建筑面积102.5平方米房屋变更为H栋新建住宅楼3-2建筑面积79.5平方米房屋，是双方对合同约定的变更，不违反法律规定，合法有效，一审法院予以确认。双方约定的临时安置过渡期至2015年3月18日止，而志宇公司未按期交付安置房屋，亦未及时足额支付临时安置补助费，已构成违约，应依法承担继续履行、赔偿损失或支付违约金的责任。志宇公司应当向杨建波支付尚欠的临时安置补助费，《房屋拆迁安置补偿协议》中双方未约定临时安置补助费的标准，但全勇代表志宇公司与杨建波签订拆迁协议，应视为具有代理志宇公司处理与杨建波拆迁相关事宜的权限，其向杨建波出具的《说明》与此相关，其内容应视为志宇公司的意思表示，杨建波对该内容无异议，故该《说明》应视为上述协议的组成部分，则临时安置补助费应按

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。志宇公司受原潼南县上和镇人民政府委托，作为上和镇老花市街片区的拆迁补偿实施单位，其与杨建波自愿签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应当按照该合同的约定履行各自的义务。杨建波与志宇公司自愿协商将原约定的安置房中E栋新建住宅楼1单元3-1建筑面积102.5平方米房屋变更为H栋新建住宅楼3-2建筑面积79.5平方米房屋，是双方对合同约定的变更，不违反法律规定，合法有效，一审法院予以确认。双方约定的临时安置过渡期至2015年3月18日止，而志宇公司未按期交付安置房屋，亦未及时足额支付临时安置补助费，已构

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终5685号上诉人（原审原告）：杨建波，男，1977年10月15日出生，汉族，住重庆市南岸区。上诉人（原审被告）：重庆市志宇实业有限公司，住所地重庆市潼**桂林街道办事处春阳街**，统一社会信用代码91500223693904239H。法定代表人：李纪成，总经理。委托诉讼代理人：秦旭，重庆水木律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘慧，重庆水木……