装饰装修合同纠纷 （2018）鲁02民终2155号

拜登公司与水木南山公司签订的《青岛市装饰装修工程施工合同》合法有效，双方均应依约履行。2016年1月15日，水木南山公司向拜登公司发出《竣工验收结算报告》，双方于2016年1月25日签订《唐岛湾装修验收整改问题汇总》。双方在该问题汇总中明确，水木南山公司尚有40项需要进一步整改的问题。此后，因水木南山公司于2016年2月1日向拜登公司索要中期二期款，拜登公司于2016年2月2日回函称，因水木南山公司整改未完成，因此不具备付款条件。此后，拜登公司邀请山东省青岛市市中公证处对涉案房屋装修情况进行公证，即已收回工程。拜登公司在本案中主张的逾期完工违约金，本院认为，因本案工程施工过程中存在拖欠进度款、设计变更、阳光房拆除、排水纠纷、工程量增加等情形均系拜登公司的原因造成，且拜登公司不能举证证明水木南山公司对于工程逾期完工存在过错，因此拜登公司主张的逾期完工违约金，本院不予支持。关于拜登公司主张的整改费，根据双方于2016年1月25日达成的《唐岛湾装修验收整改问题汇总》，水木南山公司认可其中存在的问题应由自己整改，但其并未提供证据证明已经完成整改，因此水木南山公司在合同已经解除的情形下，应当赔偿

青岛拜登置业发展有限公司、青岛水木南山装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终2155号上诉��（原审原告）：青岛拜登置业发展有限公司。法定代表人：魏普照，总经理。委托诉讼代理人：郝兴利，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：白云，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛水木南山装饰工程有限公司。法定代表人：孙朋，董事长。委托诉讼代理人：张新红，山东倡通律师事务所律师。委托诉讼代……