物业服务合同纠纷 （2019）赣0102民初3013号
裁判要旨
原告为绿地新里梵顿公馆小区提供物业服务，且实际管理小区至今，被告系该小区业主，原、被告之间的物业服务合同关系依法成立。 物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括物业公共部位、公共设施设备的使用管理和维护等综合项目的有偿服务行为。 现原告提供了物业管理服务，被告理应给付原告相应的物业服务费。 原告要求被告支付自2013年3月1日至2018年12月31日拖欠的物业管理费，理由正当，本院予以支持，经核算该期间物业管理费为9362.85元（1.5元/平方米/月×89.17平方米×70个月）。 原告主张违约金385.30元，无事实依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第一款第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告龚文婷于本判决生效后十日内一次性支付原告上海科瑞物业管理发展有限公司江西分公司物业管理费9362.85元（自2013年3月1日至2018年12月31日）。
摘要
上海科瑞物业管理发展有限公司江西分公司与龚文婷物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初3013号原告：上海科瑞物业管理发展有限公司江西分公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区红角洲绿地香颂小区B1＃栋二层，统一社会信用代码：913601257969567280。 法定代表人：曾结东，职务：总经理。 委托诉讼代理人：李珊瑚，系该公司员工。 委托诉讼代理人：胡华英，系该公司员工。 被告：龚文婷，女，1983年11月22……