房屋买卖合同纠纷 （2017）豫13民终29号

合同一方当事人请求履行合同的，应当符合合同法有关继续履行的条件。对于符合合同法第一百一十条规定的、有法律或者事实上不能履行情形的，应驳回当事人根据合同要求继续履行合同的诉讼请求。上诉人常德平与被上诉人王安果签订的购房协议，是双方真意思表示，不违背法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同。但该房产现被法院查封，存在有法律或者事实上不能履行的情形，故对于常德平请求依法判令王安果协助办理房产过户手续的请求，应予驳回。至于一审法院对本案房产的查封是否符合法律规定，因不属本案审理范围，可由当事人另行主张。综上所述，一审事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由常德平负担。本判决为终审判决。审判长　　郭晓普审判员　　王　勇审判员　　李路明二〇一七年三月二十日书记员　　尹大中

合同一方当事人请求履行合同的，应当符合合同法有关继续履行的条件。对于符合合同法第一百一十条规定的、有法律或者事实上不能履行情形的，应驳回当事人根据合同要求继续履行合同的诉讼请求。上诉人常德平与被上诉人王安果签订的购房协议，是双方真意思表示，不违背法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同。但该房产现被法院查封，存在有法律或者事实上不能履行的情形，故对于常德平请求依法判令王安果协助办理房产过户手续的请求，应予驳回。至于一审法院对本案房产的查封是否符合法律规定，因不属本案审理范围，可由当事人另行主张。综上所述，一审事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫13民终29号上诉人（原审原告）：常德平，男，生于1953年11月29日，汉族，住邓州市。被上诉人（原审被告）：王安果，男，生于1947年8月1日，蒙古族，住邓州市。上诉人常德平因与被上诉人王安果为房屋买卖合同纠纷一案，邓州市人民法院于2012年6月18日作出（2012）邓法民初字第1666号民事调解书，于2016年9月9日作出（2016）邓……