共有纠纷 （2017）青01民终446号

本案争议的焦点在于王延霞向张庆霞主张对涉案房屋首付款及增值部分共有并分割的诉讼请求能否成立。张庆霞提交王延霞与代青军的自愿离婚协议书，认为该房屋双方在离婚时已进行了分割，但该协议书内容中并未载明该房屋的分割情况，故张庆霞所持该房屋系代青军婚前个人财产的抗辩理由不能成立。关于代青军交纳的首付款问题，张庆霞辩称首付款系代青军向贺爱萍借款，房款来源系代青军个人自筹及个人公积金支付，王延霞未出资，该房屋非与王延霞婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买。在婚姻存续期间，一方或双方出资购买的财产属于夫妻共同财产，张庆霞辩称理由不能成立。涉案房屋系王延霞与代青军婚姻存续期间购买取得，代青军所交纳的购房首付款123010元应属夫妻共同投资。关于房屋增值部分主张是否成立的问题，房屋增值部分是财产的自然增值，根据司法鉴定意见书确定的涉案房屋评估价值为605100元，涉案房屋实际增值202090元，张庆霞所持涉案房屋自购买时至王延霞与代青军离婚时只有10天时间，房屋无增值的抗辩理由不能成立。现王延霞请求确认其享有涉案房屋共有首付款及增值部分份额的主张理由充分，合理合法，应予支持。按照其占首付款的比例，增值部分计

本案争议的焦点在于王延霞向张庆霞主张对涉案房屋首付款及增值部分共有并分割的诉讼请求能否成立。张庆霞提交王延霞与代青军的自愿离婚协议书，认为该房屋双方在离婚时已进行了分割，但该协议书内容中并未载明该房屋的分割情况，故张庆霞所持该房屋系代青军婚前个人财产的抗辩理由不能成立。关于代青军交纳的首付款问题，张庆霞辩称首付款系代青军向贺爱萍借款，房款来源系代青军个人自筹及个人公积金支付，王延霞未出资，该房屋非与王延霞婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买。在婚姻存续期间，一方或双方出资购买的财产属于夫妻共同财产，张庆霞辩称理由不能成立。涉案房屋系王延霞与代青军婚姻存续期间购买取得，代青军所交纳的购房首付款12

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）青01民终446号上诉人（原审被告）：张庆霞，女，汉族，1966年7月14日出生，水电四局退休职工，住西宁市城东区八一东路。委托诉讼代理人冶兆忠，青海延辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王延霞，女，汉族，1966年3月11日出生，水电四局退休职工，住西宁市城东区八一东路。委托诉讼代理人卢全、田安涛，青海鑫辰律师事务所律师。上诉人张庆霞与被……