买卖合同纠纷 （2016）吉07民终901号

郭铁柱与海联松原分公司签订农贸市场摊位买卖合同，是双方双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。现郭铁柱以农贸市场未取得规划许可及消防验收为由主张双方签订的农贸市场摊位买卖合同无效。2010年海联松原分公司已经取得综合楼建设许可证，2011年松原市公安消防支队宁江区消防大队对松原市宁江区五副食市场服务中心使用的场地发放公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，说明当时农贸市场已经具备交付条件，双方约定摊位无需办理产权证照，农贸市场已经对摊位号进行标注。郭铁柱购买摊位具备使用条件，同时郭铁柱已经接受摊位并在此摊位经营过，应认定买卖合同已经履行完毕。郭铁柱未提供充分证据证明双方签订的农贸市场摊位买卖合同具有无效的法定条件，对于郭铁柱的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决驳回原告郭铁柱的诉讼请求。郭铁柱上诉理由是，原审法院认定事实不清，应认定双方之间签订的《农贸市场摊位买卖合同》无效。上诉人与被上诉人张景军以被上诉人上海海联房地产开发经营有限公司松原分公司的名义签订的《农贸

郭铁柱与海联松原分公司签订农贸市场摊位买卖合同，是双方双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。现郭铁柱以农贸市场未取得规划许可及消防验收为由主张双方签订的农贸市场摊位买卖合同无效。2010年海联松原分公司已经取得综合楼建设许可证，2011年松原市公安消防支队宁江区消防大队对松原市宁江区五副食市场服务中心使用的场地发放公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，说明当时农贸市场已经具备交付条件，双方约定摊位无需办理产权证照，农贸市场已经对摊位号进行标注。郭铁柱购买摊位具备使用条件，同时郭铁柱已经接受摊位并在此摊位经营过，应认定买卖合同已经履行完毕。郭铁柱未提供充分证据证明双方签订的农贸

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉07民终901号上诉人（原审原告）郭铁柱，住吉林省松原市。委托代理人张淑华，户籍地扶余市，系上诉人母亲。委托代理人康春梅，吉林良佐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海海联房地产开发经营有限公司松原分公司，地址松原市宁江区团结街。负责人王海明，经理。委托代理人张伟，吉林研法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张景军，住吉林省松原市。上诉人郭……