相邻关系纠纷 （2017）豫08民终2953号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己的主张，有责任提供证据。被告在一层、二层镂空露台中间现浇浇筑地面，在墙上开凿门，封闭挑高上层的行为，均系被告对自有的房屋和被告楼下房屋的业主建筑物专有部分的处分。被告封闭公共走廊的窗户，其目的是为了保证自身居住空间的安全，同时确实对公共走廊的通风、采光产生了影响，由此形成了原被告双方权益的冲突。本着不动产相邻关系中方便生活、团结互助、公平合理的原则，应优先保护居住的安全，故原告要求被告拆除露台中间现浇的水泥地面，将墙上新开凿的门封闭、恢复墙面原状、拆除做成的封闭窗户的诉请，理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下:驳回原告丁锋的诉讼请求。案件受理费100元，由原告丁锋负担。本院二审期间，丁峰围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。关于证据的认定，本院对丁峰提交的焦作市城乡规划管理局下发的拆除通告及照片予以采信。二审认定事实：2017年6月29日，焦作市城乡规划管理局下发拆除通告

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己的主张，有责任提供证据。被告在一层、二层镂空露台中间现浇浇筑地面，在墙上开凿门，封闭挑高上层的行为，均系被告对自有的房屋和被告楼下房屋的业主建筑物专有部分的处分。被告封闭公共走廊的窗户，其目的是为了保证自身居住空间的安全，同时确实对公共走廊的通风、采光产生了影响，由此形成了原被告双方权益的冲突。本着不动产相邻关系中方便生活、团结互助、公平合理的原则，应优先保护居住的安全，故原告要求被告拆除露台中间现浇的水泥地面，将墙上新开凿的门封闭、恢复墙面原状、拆除做成的封闭窗户的诉请，理由不足，不予支持。

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫08民终2953号上诉人（原审原告）：丁锋，男，1991年12月25日出生，汉族，住山阳区。委托诉讼代理人：王炳豫，河南博联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨永灿，男，1974年8月26日出生，汉族，住解放区。原审第三人：焦作市钰鑫置业有限公司。住所地：焦作市山阳区焦东南路****号世豪商业休闲广场*楼***号。法定代表人：孙赔雪，经理……