共有纠纷 （2019）云01民终7423号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。1988年，原告建成观音山村361号房屋。原告作为户主于1995年4月申请宅基地使用权，1996年8月14日取得集体使用土地权，观音山村361号房屋系合法建造形成。房屋建成于原告和范胡兰婚姻关系存续期间，此时董勤和董艳均是未成年子女，没有证据表明对房屋建设做出贡献，观音山村361号属于原告和范胡兰的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。1995年11月3日，董勤和张建梅登记结婚，婚后对观音山村361号房屋进行了扩建，并与董孝祖、范胡兰共同居住。董勤、被告张建梅、原告是家庭成员，扩建房屋使用家庭户的宅基地，房屋扩建后共同居住。以上扩建房屋应当视为全体家庭成员的共同财产。原告请求分割《产权调换安置补偿协议》的两套安置房屋和董勤死后发放的临时过渡安置费的合同权益。董勤生前订立《产权调换安置补偿协议》，董勤享有的合同债权作为一个整体不能作为分割的对
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。1988年，原告建成观音山村361号房屋。原告作为户主于1995年4月申请宅基地使用权，1996年8月14日取得集体使用土地权，观音山村361号房屋系合法建造形成。房屋建成于原告和范胡兰婚姻关系存续期间，此时董勤和董艳均是未成年子女，没有证据表明对房屋建设做出贡献，观音山村361号属于原告和范胡兰的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。1995年1
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7423号上诉人（原审被告）：张建梅，女，汉族，1973年9月14日生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。上诉人（原审被告）：董媛媛，女，白族，1996年11月21日生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：张云春，云南春霖律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：董孝祖，男，白族，1950年5月13日生，身……