排除妨害纠纷 （2019）粤06民终5447号

第一，石洲股份社与冯伟江之间形成了农村土地承包合同关系，双方之间的土地承包合同至2011年12月31日到期，合同到期后案涉土地并未能够另行招标成功，而由冯伟江持续使用，冯伟江在此期间也按照原合同的承包款标准逐年向石洲股份社支付承包费用，由此可以认定双方在2012年1月1日起形成了不定期的承包合同关系。2018年5月，石洲股份社依法将案涉土地进行了招投标，并由案外人冯勇汉中标，石洲股份社与冯勇汉于2018年7月2日签订了《陈村镇石洲股份社耕地合同》，并约定承包期限从2018年10月5日起算。故案涉土地的承包权从2018年10月5日起依法应当由案外人冯勇汉享有。冯伟江在2018年10月5日仍然继续占用案涉土地已经没有依据，石洲股份社作为案涉土地的发包方及土地的管理方要求冯伟江立即交还土地，并将案涉土地上的附着物搬迁合理有据，应予支持。冯伟江辩称石洲股份社招投标违规，未有通知冯伟江参与投标，但是其并未提供证据证明，且根据石洲股份社提供的2018年6月25日的搬迁会议记录，冯伟江在招投标结束后的会议上也并未提出过招投标违规的抗议，对于石洲股份社提出的2018年10月4日前搬迁的要求也只是称希望

第一，石洲股份社与冯伟江之间形成了农村土地承包合同关系，双方之间的土地承包合同至2011年12月31日到期，合同到期后案涉土地并未能够另行招标成功，而由冯伟江持续使用，冯伟江在此期间也按照原合同的承包款标准逐年向石洲股份社支付承包费用，由此可以认定双方在2012年1月1日起形成了不定期的承包合同关系。2018年5月，石洲股份社依法将案涉土地进行了招投标，并由案外人冯勇汉中标，石洲股份社与冯勇汉于2018年7月2日签订了《陈村镇石洲股份社耕地合同》，并约定承包期限从2018年10月5日起算。故案涉土地的承包权从2018年10月5日起依法应当由案外人冯勇汉享有。冯伟江在2018年10月5日仍然继续

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5447号上诉人（原审被告）：冯伟江，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：邢晓东，广东至简律师事务所律师。上诉人（原审原告）：广东省佛山市顺德区陈村镇石洲股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区。负责人：高广昌。委托诉讼代理人：冼志敏，广东瑶琨律师事务所律师。上诉人冯伟江因与上诉人广东省佛山市顺德区**镇石洲股份合作经济社……