相邻关系纠纷 （2021）辽01民终11943号

公民的合法财产受法律保护。蔡家红作为大东区老瓜堡东路11-4号2-5-4房屋使用人，因其疏于管理所致着火，消防部门灭火过程中造成相邻不动产权利人财产损失，应承担赔偿责任。经一审法院查勘，2-2-4房屋北屋窗户左上角墙皮有发霉情况，卫生间顶棚边有水印，但相对于张昕房屋北屋及卫生间水渍位置，楼上2-3-4房屋未见漏水情况，且2-2-4北屋楼外墙体窗户部位上方有水浸痕迹，不能证明系因2-5-4南屋失火时灭火所致漏水造成的损失，一审法院对该部位维修费用不予支持；2-2-4房屋南屋飘窗顶棚墙皮臌胀，楼上2-3-4南屋顶棚及墙面有多处漏水痕迹，一审法院对该部位维修费用酌情支持600元。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条之规定，判决：一、蔡家红于本判决发生法律效力后15日赔偿张昕经济损失600元；二、驳回张昕其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元。由蔡家红负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院审理查明的事实以确认。本院认为，关于上诉人提出的不应承担赔偿责任的问题。经审查，根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合

公民的合法财产受法律保护。蔡家红作为大东区老瓜堡东路11-4号2-5-4房屋使用人，因其疏于管理所致着火，消防部门灭火过程中造成相邻不动产权利人财产损失，应承担赔偿责任。经一审法院查勘，2-2-4房屋北屋窗户左上角墙皮有发霉情况，卫生间顶棚边有水印，但相对于张昕房屋北屋及卫生间水渍位置，楼上2-3-4房屋未见漏水情况，且2-2-4北屋楼外墙体窗户部位上方有水浸痕迹，不能证明系因2-5-4南屋失火时灭火所致漏水造成的损失，一审法院对该部位维修费用不予支持；2-2-4房屋南屋飘窗顶棚墙皮臌胀，楼上2-3-4南屋顶棚及墙面有多处漏水痕迹，一审法院对该部位维修费用酌情支持600元。综上，一审法院依据《

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11943号上诉人（原审被告）：蔡家红，女，1952年5月1日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）：张昕，女，1967年4月19日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：胡广林，男，1950年1月12日出生，汉族，住沈阳市大东区。上诉人蔡家红因与被上诉人张昕、胡广林相邻关系纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（20……