共有物分割纠纷 （2017）沪02民终84号

公民合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，何3、何某2、何维瀚已被认定为居住困难人口，故何3、何某2、何维瀚该依法享有该户的征收利益，张秀英因享受过动迁，已被剔除，故其不享有征收利益，同理，季将奎亦不享受征收利益。何3、何某2、何维瀚所享受征收利益的具体金额，由法院依据各类补偿款的明细、并考虑房屋来源、房屋差价支付情况、各人目前生活状况等案情，兼顾公平，酌情确定为共计850,000元。该户共分配有三套安置房屋，根据何3、何某2、何维瀚享有的征收利益份额，何3、何某2、何维瀚可享有本市拱海路79弄20幢13号904室房屋的订购权，扣除该房屋房款(601,790.70元)，另有差价款248,209.30元应由季某向何3、何某2、何维瀚支付。据此，一审法院判决：一、何3、何某2、何维瀚应得上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋拆迁补偿安置款850,000元，位于上海市浦东新区拱海路79弄20幢13号904室房屋购房权利归何3、何某2、何维瀚所有；二、季某应于判决生效之日起十日内向何3、何某2、何维瀚支付征收补偿差价款248,209.30元(850,000元－6

公民合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，何3、何某2、何维瀚已被认定为居住困难人口，故何3、何某2、何维瀚该依法享有该户的征收利益，张秀英因享受过动迁，已被剔除，故其不享有征收利益，同理，季将奎亦不享受征收利益。何3、何某2、何维瀚所享受征收利益的具体金额，由法院依据各类补偿款的明细、并考虑房屋来源、房屋差价支付情况、各人目前生活状况等案情，兼顾公平，酌情确定为共计850,000元。该户共分配有三套安置房屋，根据何3、何某2、何维瀚享有的征收利益份额，何3、何某2、何维瀚可享有本市拱海路79弄20幢13号904室房屋的订购权，扣除该房屋房款(601,790.70

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终84号上诉人(原审被告)：季某，女，1982年4月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审被告)：何某1，男，2013年6月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：季某，系何某1之母，年籍详前。上诉人(原审被告)：季将奎，男，1952年6月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。三上诉人共同委托诉讼代理人：马亚杰，上海毅也岩律师事务所……