房屋买卖合同纠纷 （2016）赣01民初320号

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告之间房屋买卖合同纠纷若要成立，原告首先应证明其享有绿地新都会39#商业楼1901－1906室的所有权。原告称，原告以南昌市长恒物资有限公司的名义与李小昆签订了《钢材购销合同》，再由自己实际控制的南昌方华实业有限公司按李小昆实际控制的江西新和源投资控股集团有限公司的要求向南昌绿地申新置业有限公司供应钢材，故南昌绿地申新置业有限公司为冲抵钢材款转让的绿地新都会39#商业楼1901－1910室的房屋应归原告所有。那么，从原告向本院提供的证据及本案的事实来看，原告是否享有绿地新都会39#商业楼1901－1906室的所有权呢？首先，房屋的所有权以登记为准，绿地新都会39#商业楼1901－1906室是直接从南昌绿地申新置业有限公司（开发商）转让给徐文平或唐秋华，无论是李小昆、公文英、江西新和源投资控股集团有限公司，还是南昌方华实业有限公司、万丽君、万丽琴都没有实际拥有过绿地新都会39#商业楼1901－1906室的所有权；其次，即便南昌绿地申新置业有限公司确实同意将绿地新都会39#商业楼1901－1910室转让给

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告之间房屋买卖合同纠纷若要成立，原告首先应证明其享有绿地新都会39#商业楼1901－1906室的所有权。原告称，原告以南昌市长恒物资有限公司的名义与李小昆签订了《钢材购销合同》，再由自己实际控制的南昌方华实业有限公司按李小昆实际控制的江西新和源投资控股集团有限公司的要求向南昌绿地申新置业有限公司供应钢材，故南昌绿地申新置业有限公司为冲抵钢材款转让的绿地新都会39#商业楼1901－1910室的房屋应归原告所有。那么，从原告向本院提供的证据及本案的事实来看，原告是否享有绿地新都会39#商业楼1901－1906室的

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民初320号原告:万丽君，女，汉族，1968年10月10日生，住南昌市青山湖区。委托诉讼代理人：郑群林，江西皆诚律师事务所律师。特别授权。被告:徐文平，男，1976年1月19日出生，汉族，住南昌市高新技术开发区。被告:唐秋华，女，1979年8月5日出生，汉族，住南昌市新建区。被告：江西省壹环贸易发展有限公司，住所地：江西省南昌市青山湖区解……