金融借款合同纠纷 （2019）鲁1191民初1076号
裁判要旨
工行石臼支行与盖倩男、张桂江签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。 工行石臼支行按约履行了发放贷款的义务，盖倩男、张桂江亦应在合同约定的期限内及时偿还借款本息。 后工行石臼支行名称变为工行开发区支行，因盖倩男、张桂江连续三个月未偿还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，工行开发区支行有权提前收回贷款本息，对工行开发区支行要求盖倩男、张桂江偿还借款本金229386.51元，并自2019年5月24日起支付利息的诉讼请求，本院予以支持。 涉案房屋办理了抵押登记，工行开发区支行的抵押权已经设立，在债务未受清偿时，工行开发区支行可在约定的债权最高限额内对盖倩男、张桂江提供的抵押物享有优先受偿权。 工行开发区支行放弃保全费、代理费的诉讼请求，系其对自身权利的处分，本院予以准许。 综上所述，盖倩男、张桂江连续逾期三个月以上，工行开发区支行提前收回贷款本息，符合合同约定和法律规定；工行开发区支行对涉案房屋的抵押权成立，其要求确认享有优先受偿权于法有据。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、
摘要
中国工商银行股份有限公司日照开发区支行与盖倩、张桂江金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1191民初1076号原告：中国工商银行股份有限公司日照开发区支行，住所地日照市东港区天津路北（新世界香樟园）6号，统一社会信用代码91371100737213270C。 负责人：杨永国，行长。 委托诉讼代理人：刘肇洋，男，员工。 委托诉讼代理人：梁宁庭，山东兆利律师事务所律师。 被告：盖倩男，女，1992年8月12日出生，汉族，户籍……