物权确认纠纷 （2021）鲁02民终1222号

涉案房屋系张英从三龙公司处取得的顶账房，经张英申请三龙公司将抵顶给张英的房屋更名至战元庆名下，战元庆取得了产权证书。张英与战元庆系亲戚关系，张英称是因为自己有经济纠纷房屋不便办理在自己名下，战元庆否认。从双方2018年10月8日的通话录音中可以看出，将该房屋“留”给战元庆，张英明知且同意。虽然双方未就该房屋如何折抵进一步协商，但在张英尚欠战元庆借款的情况下，其将该房屋“留”给其妻弟战元庆是其真实意思表示，亦符合常理。且战元庆已明确表示已在装修，张英亦未提出异议。因此，张英称系借用战元庆名义由战元庆代为持有房屋的证据不足，其诉讼请求一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回张英的诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取2150元，由张英负担。 二审期间，战元庆提交证据一，三龙公司为战元庆出具的销售不动产统一发票复印件1份，证明战元庆虽然是与张英抵顶了18万元，剩余40万元贷款也付给了三龙公司，三龙公司才给战元庆出具了发票。证据二，房屋交接书一份，证明涉案房屋于2017年5月24日由三龙公司向战元庆交付。张英质证称，对证据一的真实性无异议，对证明目的不认可

涉案房屋系张英从三龙公司处取得的顶账房，经张英申请三龙公司将抵顶给张英的房屋更名至战元庆名下，战元庆取得了产权证书。张英与战元庆系亲戚关系，张英称是因为自己有经济纠纷房屋不便办理在自己名下，战元庆否认。从双方2018年10月8日的通话录音中可以看出，将该房屋“留”给战元庆，张英明知且同意。虽然双方未就该房屋如何折抵进一步协商，但在张英尚欠战元庆借款的情况下，其将该房屋“留”给其妻弟战元庆是其真实意思表示，亦符合常理。且战元庆已明确表示已在装修，张英亦未提出异议。因此，张英称系借用战元庆名义由战元庆代为持有房屋的证据不足，其诉讼请求一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1222号 上诉人（原审原告）：张英，男 委托诉讼代理人：翟超，山东双华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：战元庆，男 委托诉讼代理人：杨生国，山东现河律师事务所律师。 原审第三人：青岛三龙城市建设综合开发有限公司 法定代表人：耿健，董事长。 委托诉讼代理人：吕尧良，男，该公司员工。 上诉人张英因与被上诉人战元庆、原审第三人青……